开吵：你懂个屁，公寓鸡窝咋回事儿我给你掰扯掰扯！
哎，你慢点！上回我在街边跟一群人掰扯这事儿，硬是吵到天黑。有人跟我讲，哎呀，现在城市发展快嘛，住公寓方便呗。方便个啥？鸡窝那地方，你坐个沙发都得挪半天腿，你住得舒服嘛？我呸！照我说嘛，这公寓就是个鸡窝，装得满满登登，挤得跟俺家后院养的小笨鸡似的，你说是不是哩？
你知不道，我年轻那时候，住的都是平房，那才叫人住的地方。大院子里头种点菜，邻居串个门，门口还能支个小桌子下棋！现在的公寓嘞，门一关，恁都不知道隔壁住个啥人，冷清得要命。鸡窝一样的小格子，真是没法说。
正文：为啥公寓鸡窝成灾？猫腻我给你捋清楚！
第一，开发商脑子里只有钱，能挤就挤！
你听好喽！开发商心里咋想的我比谁都清楚。那时候我带俺孩儿看房，销售给我嘚瑟，说啥小区规划好，楼间距大，结果一看图纸，楼挨楼都快碰着头了！照我说嘛，这些开发商就琢磨着多盖楼，多卖房，啥住得舒服不舒服，根本不在他们脑子里！
你听俺偷偷讲，开发商有个套路叫“容积率”，就是用来算一块地能盖多少东西。容积率高了，地儿就挤得跟郑州火车站的早高峰一样，喘不上气。开发商就爱这种，能塞满人嘛。你说是不是？这猫腻不懂的人还以为是啥高端设计呗！
第二，买房的人也不挑，鸡窝都抢着住！
我给你讲清楚，这事儿冇法全怪开发商。买房的人自己不讲究，还怕买不上房，就跟抢胡辣汤里的油条一样，鸡窝公寓也抢得热火朝天！你说说，房子盖成啥样，终究是有人买才有市场嘛。你要真不想住鸡窝，就别跟风瞎买那些高楼公寓，去找个带院子的房子不香嘛？
（土白话体）那天俺去看房，售楼小姑娘给俺介绍一套房，俺一进去瞅瞅，客厅小得跟俺家厨房似的，卧室还塞了个大衣柜，挤得连床边都冇地方站！俺就问她，“这也算房子啊？”她还嘚瑟，“这叫精致设计！”我呸！这叫鸡窝，你服不服嘛？
结尾：吵得差不多了，但俺还没完！
有人要问了，那咋办？难道都住平房不成？哎，我给你抬一杠，住平房咋了？平房透气又舒服，真要不嫌远，可以去城郊看看，冇准还能捡个带院子的老房子！鸡窝公寓，你真住得惯不？
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承办法官表示，《中华人民共和国民法典》明确规定，经营场所、公共场所的经营者、管理者负有法定安全保障义务，该义务不以合同关系为前提，保障对象也涵盖外卖员、访客等不特定第三人。物业公司以小谢非小区业主为由拒绝担责，于法无据。同时，“公共场所”的核心是不特定第三人可进入，案涉停车场虽未正式开放，但长期允许行人、电动自行车自由出入，且未采取有效封闭措施，依法应认定为公共场所，管理者需履行安全保障义务。