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诶，你晓得个屁！城中村这个事，最近硬是搞笑得很咯！

最近我跟几个老鬼坐在街边吃粉，听他们鬼扯，说芜湖这边还有城中村卖。我一听直接笑喷咯，啥子城中村哦？你以为现在还是十年前咩？我呸！这些人硬是搞哪样，城中村这个东西，现在全是被开发商啃得干干净净，剩下点边角料你还想着去捡，没得这么好的事咯！

我跟你啵，讲起城中村嘛，以前那种“正宗城中村”，就像桂林的解放桥下头那些棚户区，鸡飞狗跳，巷子小得一批，硬是能让你转得头晕。那时候买城中村，确实有点门道，但现在咯，开发商的牙齿都快啃到骨头了，还能剩啥子给你？你讲是不是啵？

城中村的讲究，你搞不清楚就别乱来！

我跟你讲清楚，城中村这个东西，不是随便就能买的。它有讲究的！你要晓得，城中村的地段是关键，地段不好，卖了都没人要。你去芜湖那几个开发得欢的地方，像镜湖区、弋江区，城中村早就没得了，硬是给开发商整得干干净净。现在咯，你想买城中村，只有去那些边边角角的地方找，比如一些小地方的旧厂房改造区域，或者是城边的老村子，你懂啵？

老子偷偷跟你讲，你莫传出去！如果硬是想搞城中村，去芜湖的鸠江区那边看看，尤其是靠近桥头的那些地方，可能还有点边角料没开发完。你要自己去走走，问问当地人，别指望网上那些中介，骗得你找不到北咯！

猫腻多得很，别被坑得裤子都掉！

还有一点你要搞清楚，城中村的交易咯，里面猫腻多得很！你以为买城中村就是签合同、交钱这么简单咩？我呸！里面的产权问题最复杂，很多城中村的房子，根本没得正规手续，你买了也不能办房产证，到时候开发商来拆迁，你哭都没眼泪。你讲是不是咯？

而且咯，城中村的土质、排水问题也要注意。有些地方硬是修得像柳州的老巷子，排水不通，地基一泡就塌。买了这种房子，你住着都烦得很咯，硬是亏死你！

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你可能会问：那城中村拆迁的补偿咋搞？

补偿咯？照我看嘛，想靠城中村赚拆迁补偿，那是早几年才有的好事，现在开发商精得很，补偿款都压得像螺蛳粉的辣椒油，少得一批。你还想着靠它发家致富？我劝你还是莫想咯！

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